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北京二手房价格连降8週 专家:低迷趋势恐延续至年底

另外,第38週北京二手住宅成交套数为2,328套,虽然较前一周上涨28.98%,但成交量的绝对水平仍然较低。对此,有专家认为,目前北京二手房市场低迷的状态预计还将持续一段时间。专家指出,近期从北京成交量价及市场购房情绪来看,北京房地产市场处于低迷期,市场观望情绪浓厚,入市积极性低,业主降价销售也并不能带来成交。同时,在调控政策没有发生转向前,北京二手房市场成交量将会保持稳定或小幅下跌趋势,该趋势将会延续至年底。除此之外,房产挂牌量代表着二手房市场的供应量,某种程度上,供应量将影响价格。贝壳研究院统计数据显示,今年1-2月,北京二手房新增挂牌量每月仅有1万多套的量级,然而3月份却突然爆发至2.8万套,随后每月新增挂牌量都在2万套以上,到8月仍维持在约2.2万套的高档水準。



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